市場規模の現状（建設業の全体像）
日本の建設業は、公共・民間の建築、住宅、土木、設備工事などを含み、国民経済の基幹産業として位置づけられています。
国土交通省および建設経済研究所の統計によると、2024年度の建設投資額は約73兆円に達する見込みで、前年度比+2.7％の増加となりました。
このうち建築投資が約47兆円、土木投資が約26兆円を占めています。
（出典：国土交通省「建設投資見通し」、建設物価調査会）
- 建設投資額（2024年度）： 約73兆円（前年比+2.7％）
- うち建築投資： 約47兆円（民間・公共を含む）
- うち土木投資： 約26兆円
- 建設業GDP寄与率： 約11.5％（2023年度）
- 完成工事高（2023年度）： 約110兆円（前年比−5.2％）
過去5年間の市場規模推移
建設業の市場規模は長期的に安定しており、公共投資の維持と民間再開発の活発化が支えています。
新型コロナ禍で一時減少したものの、住宅需要や都市更新、インフラ維持更新投資の増加により回復傾向にあります。
- 2019年： 約69兆円
- 2020年： 約67兆円（コロナ禍で減少）
- 2021年： 約70兆円
- 2022年： 約71兆円
- 2023年： 約72兆円
公共投資（防災・減災、インフラ老朽化対策）と都市再開発、民間住宅需要が堅調に推移しており、2024年も増勢が見込まれています。
業種別内訳（建築・土木など）
建設業の内訳を見ると、建築投資が全体の約65％、土木投資が約35％を占めています。
特に住宅・再開発・オフィスリニューアルといった都市部の民間建築投資が拡大。
土木分野では国交省による防災インフラ・道路補修・港湾整備が安定的に推進されています。
- 建築投資： 約47兆円（全体の65％）
- 土木投資： 約26兆円（全体の35％）
- 民間住宅建築： 約16兆円（うち持家8兆円、貸家5兆円、分譲3兆円）
- 公共事業： 約22兆円（インフラ、防災、災害復旧など）
雇用規模と労働生産性
建設業に従事する就業者数は約480万人で、全産業の約7％を占めています（総務省・労働力調査）。
高齢化が進む一方で、技能労働者の不足が顕在化しており、若年層・女性・外国人労働者の参入促進が進められています。
労働生産性は約900万円／人で、製造業をやや下回る水準です。
- 就業者数： 約480万人（2023年）
- 平均年齢： 約47歳
- 労働生産性： 約900万円／人
- 技能者の高齢化率： 約35％（55歳以上）
今後の市場予測と展望
2025年以降も、都市再開発・住宅リフォーム・災害復旧・インフラ再整備などによる緩やかな成長が続くと予測されています。
建設経済研究所によると、2026年度の建設投資は約74兆円規模に達する見通しです。
成長を支える主要因としては、再生可能エネルギー関連投資（太陽光・風力・蓄電池）、脱炭素・省エネ建築、防災・減災需要が挙げられます。
一方、課題としては人手不足、資材価格上昇、ゼネコンと下請間の利益格差が残ります。
業界構造と主要企業
- 事業者数： 約47万社（うち中小企業が99％）
- 上位ゼネコン： 清水建設、大成建設、鹿島建設、大林組、竹中工務店など
- 中堅・専門分野： 戸田建設、熊谷組、前田建設、日本道路、NIPPOなど
他産業との規模比較
建設業の市場規模（約73兆円）は、製造業（約358兆円）、情報通信業（約61兆円）に次ぐ規模で、サービス産業全体の中では最大級の部類に位置します。
業界の課題
市場は拡大傾向にあるものの、現場レベルでは以下のような課題が山積しています。
- 人材不足： 若年層・技能者の確保が困難。
- 資材価格上昇： 鉄鋼・コンクリート・燃料の高騰が利益を圧迫。
- 労働環境： 長時間労働・休日不足・安全管理コストの増加。
- デジタル化の遅れ： BIM/CIM・DXの導入が一部に限定。
広告・プロモーションの重要性
建設業でも受注獲得・採用強化・信頼性向上のためにWeb広告・SEO・SNS活用が増加しています。
特に地域建設会社やリフォーム業者は、検索広告やMEO対策による地域集客を強化する傾向が見られます。
広告活用の選択肢
- 自社運用：
Google広告や地元SEOを活用し、地域顧客に訴求。
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出典：国土交通省「建設投資見通し」／建設経済研究所／建設物価調査会／総務省「労働力調査」／厚生労働省「賃金構造基本統計」／日本建設業連合会
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